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O Espancamento Imobiliário em Nilópolis

NILÓPOLIS AÉREA
Foto: Reprodução da Internet.
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Como já é de fato o IPTU de nossa cidade não é dos mais baratos. O m² no município está cada vez mais raro com a densidade populacional que proporcionalmente ao seu tamanho, ultrapassa a densidade demográfica de muitos países mundo afora, mas isso não é desculpa para dificultar a moradia na cidade. Dessa vez faço minha crítica as imobiliárias de Nilópolis que conseguem “esfriar” a procura de imóveis para alugar.

Na peregrinação, o maior dos problemas encontrados não é a oferta, e sim, as exigência por partes das imobiliárias, que chegam a ser surreal ao ponto das garantias serem uma responsabilidade maior do que se você fizer um financiamento na Caixa Econômica Federal. Veja o exemplo:

Condições para alugar uma casa em Nilópolis:

  • Renda no mínimo de 4 vezes o valor do aluguel – OBS: se o aluguel é 400, você deve ganhar 1600. ridículo né?
  • Fiador com casa no município (algumas imobiliárias aceitam casas em outros municípios da Baixada Fluminense)
  • Fiador precisa ter renda de 4 vezes o valor do aluguel

Diante dessa frustração, com uma renda de R$ 1.500 já da pra simular prestações ao preço de um aluguel, bastando um valor de entrada que dependendo do valor é mais barato do que pagar depósito como garantia para alugar. Bem, fica ai meu desabafo, enquanto em alguns lugares tem a especulação imobiliária aumentando o custo de vida, aqui é o espancamento imobiliário que faz as pessoas procurarem municípios vizinhos para morar.

3 Comentários

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  • O preço das residencias disponiveis para venda em Nilopolis é uma “piada”. Esse mercado esta muito, muito distante da realidade do municipio. Os indices de preço deveriam levar em conta segurança, lazer e hospitais. Tais valores não se enquadram em Nilopolis de nenhuma maneira.

    • Concordo plenamente. Deixei Nilópolis há quase 7 anos para morar no RJ e um dos principais motivos foi exatamente este. Na época a cidade não apresentava o alto índice de violência que encontra-se hoje. Infelizmente a minha família ainda permanece no município sem uma data exata para ausentar-se. Sempre achei um absurdo os valores cobrados e as exigências das imobiliárias para a locação de um imóvel, até mesmo em situações inabitáveis.

  • Concordo plenamente. Deixei Nilópolis há quase 7 anos para morar no RJ e um dos principais motivos foi exatamente este. Na época a cidade não apresentava o alto índice de violência que encontra-se hoje. Infelizmente a minha família ainda permanece no município sem uma data exata para ausentar-se. Sempre achei um absurdo os valores cobrados e as exigências das imobiliárias para a locação de um imóvel, até mesmo em situações inabitáveis.